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日志

房价会涨吗?

热度 1已有 1401 次阅读2013-1-15 15:40 |个人分类:社会学| 中国, 尼克松访华, 联合国, 常任理事国

中国刚建国的时候,欧盟还没有形成,欧元还不存在,以美国为首的资本主义军团与苏联为首的社会主义军团形成了对峙的局面,苏联一度占据了上风,但是苏联的大国沙文主义(我是老大我说了算,小弟们都要听我的),使很多同一阵营的国家无法忍受,其中包括中国,毛泽东以世界的胸怀洞察一切,断然杜绝了苏联在我国驻军的请求,为什么毛泽东有这样的气魄,原因就是美国,苏联的对峙,而且他们的对峙是势力均衡的对峙,于是美国就想拉拢中国,中国顺利加入了联合国常任理事国,自尼克松访华之后中国和苏联的关系也跌入了谷底,再后来就是美国联合中国搞垮了苏联,苏联解体了,中国没有耗费一兵一卒,顺利的加入了联合国常任理事国与美国建交并且与苏联解体后的一些国家建立了良好地关系,毛泽东真是千古第一人!

        欧洲为了加强国际影响力将原本各个独立的西欧国家联合起来,并建立了欧元体系用来提升自己的国际地位以及优化对内对外的金融体系,中国与俄罗斯形成了新的利益集团,美国为核心的团体形成了第三种势力,新的世界格局从此产生,美国靠统治美元、石油、科技来统治世界,大家可以看到凡是有石油不听话的国家都是美国打击的对象,比如伊拉克、伊朗、叙利亚,欧洲为什么会出现欧债危机,原因就是美国通过美元的贬值来对整个世界进行吸血,但是这样带来一个问题就是美元的国际地位受到影响,此时唯一能与美元抗衡且发行稳定的货币就是欧元,所以欧元成为了美国狙击的对象,欧洲出现了美国金融危机后世界上最大的欧债危机,欧元在国际上的地位一落千丈,希腊、冰岛一系列国家都破产了,大家都知道三国是一个稳定的力量,当一个集团被消灭时,剩下两个集团,强的肯定会干掉弱的,就像当年魏国干掉吴国后,蜀国肯定会灭亡的,同样的道理,中国是不会让欧洲倒下的,中国要用欧洲来牵制美国换取自身的发展,于是欧洲很多国家的总统频频来中国借钱,特别是萨科奇同志,呵呵。当然中国借钱也是有条件的,但最终中国是会借给他们的,结果肯定是中国要有一定好处,中国的奇迹一直在上演,作为世界上发展最快的国家,中国在世界上的国际地位目前仅次于美国,于是中国成为了美国的眼中钉,所以南海问题出现了,为什么会出现呢,就是想骚扰你,不想让你发展那么快,美国利用越南、菲律宾、日本频频骚扰,当局也是头疼不已,虽然中国的老百姓是世界上最能吃苦、受罪的,但是从中央的角度看,中国的领导人在国际上绝对是世界一流的。这就是整个世界的大脉络。

        有很多人关心现在的房价问题,房价为什么涨?我来分析一下,原因有很多,其中最主要的几个原因是,

1  房地产绑架了GDP,中国政府,地方政府,中央政府都要看政绩的,房地产是地方财政收入的大头,来钱快,灰色收入也方便。

2  货币超发,中国1980年的万元户,到现在基本上可以折算为255万,可想而知中国的货币超发是多么严重,相对来说美国没有只有2.x倍,你从这里就可以看到美元为什么是世界货币的一个原因了。

3  房地产从住房属性变为了金钱属性,当钱已经不值钱,CPI持续升高时,房地产已经变成了财富的象征,所以房地产成为了安全的投资手段,于是它成了像黄金一样的商品。

4 中国的传统文化,美国人喜欢租房子,去美国回来的人都知道美国的房产税是很高的,他们的文化喜欢到处去住一住,而在中国不一样,安居才能乐业,丈母娘文化,女人所谓的“男人靠不住,房子靠得住理论”都促成了房价的上涨。

其实从中央的角度来看,目前中央的意思很明确就是让房价稳定在目前的状况,原因就是如果房价再涨中国的经济就要彻底崩溃了,真正的经济危机、政治危机就回到了,如果房价跌那么既得利益者就会到处砸售楼处,搞得社会乌烟瘴气,而且社会的精英很多都是既得利益者,中央也得平衡一下两者之间的关系。但是中国货币的宽松政策其实就是一个漏洞,股市现在一蹶不振,楼市又是限购,粮食又不能随便炒,出口不景气,消费拉不动,制造业人工成本上升的太快,于是当金钱没有地方泄洪的时候,楼市还是一个好的投资点,于是我的观点很明确,房价在限购不取消的前提下,北京上海等国际都市,目前1-2年的状态下,基本维持不变,但会略有涨幅。二线三线城市泡沫太大,在1-2年的状态下,会在维持不变的状态下,略有下调。反过来想想,房价不涨就是跌,你每天的收入不都是在增加嘛。这就是本人对目前世界格局和房价一点粗浅的认识,

发表评论 评论 (1 个评论)

回复 wimannek 2013-1-30 09:48
zz

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